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  • 离婚时夫妻共同贷款该怎么分割？

    我和配偶名下有共同房贷，现在要离婚了，这个贷款该怎么分？是必须还清才能离，还是可以协商分摊？具体要怎么操作才合法？ 北京市

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    提问者：小_蛮_妖

    发布于2025-04-23 北京市

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房贷 贷款

共1个回答
  • ask9553969037 丨Lv 1
    离婚时夫妻共同贷款的分割需要结合房产归属和还贷能力综合处理。若房产判给一方，通常由该方继续偿还贷款，同时需对另一方已还贷部分及房产增值部分进行补偿。双方可协商确定补偿金额，若协商不成，法院会根据还贷记录、房产现值等因素判决。如果房产出售，所得款项优先偿还剩余贷款，剩余部分再按比例分割。值得注意的是，即便离婚协议约定了贷款由某一方承担，若该方后续断供，银行仍有权向另一方追偿，因为贷款合同效力不受离婚影响。建议在分割时与贷款银行沟通变更还款人，避免后续纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-24 北京市 举报
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