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贷款买房 买房 贷款

共1个回答
  • 刘胜飞 丨Lv 3
    婚前一方贷款购房并登记在自己名下，婚后共同还贷的情况在离婚分割时需综合考虑。房产归属原则上属于登记方个人财产，但婚后共同偿还的贷款及其增值部分属于夫妻共同财产。实际操作中，法院通常会判决房产归登记方所有，同时需对共同还贷部分及相应增值给予另一方补偿。补偿金额计算方式多样，有的按还贷本息总额的一半，有的会参考房产增值比例。若双方能协商一致，也可通过协议方式约定分割方案。需要注意的是，首付款来源、还贷资金是否属于婚前个人财产等因素也会影响最终判决。建议保留好购房合同、贷款凭证、还款记录等材料，以便在争议时提供证据。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-24 北京市 举报
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