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产权房 小产权 小产权房 产权

共1个回答
  • ask979194603 丨Lv 1
    小产权房的分割需要结合实际情况处理。这类房产因土地性质特殊，通常无法办理正规产权证，在离婚财产分割时存在一定难度。若双方能协商一致，可按协议处理；协商不成，法院一般会根据房产出资、使用情况等因素综合判定。需要注意的是，小产权房交易本身不受法律保护，分割时可能面临无法过户等问题。对于共同还贷部分，可主张相应补偿。由于小产权房涉及复杂的历史遗留问题，建议提前收集购房合同、付款凭证等证据材料。若房产涉及违法建设，则可能面临被拆除的风险，这种情况下法院通常不予处理产权归属。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-24 北京市 举报
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