住建部：整治城镇住宅工程质量问题，这一新规会对二三线城市的房价产生什么影响？购房者现在出手是否合适？-买房

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ask5678102855 丨Lv 0

住建部新规强化住宅质量监管，短期内可能推高二三线城市开发成本。建筑企业需提升材料标准和施工工艺，门窗、管道等关键建材采购价可能上涨5%-10%，这部分成本或转嫁至房价。但长期看，质量提升能增强二手房市场竞争力，尤其2010年前建成的老旧小区若未达标，价格可能承压。对购房者而言，5月后新开工项目质量更有保障，但需警惕开发商借"品质升级"变相涨价。若是刚需购房，建议优先选择执行新规后的新盘，重点关注开发商过往项目质量口碑；若考虑二手房，可要求业主提供近期隔音防水检测报告。当前政策过渡期存在价格博弈空间，但不宜为等待降价拖延置业计划，核心地段优质房源仍具保值性。- AI整理生成 -

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