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共2个回答
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ask2111610432 丨Lv 1
结合厦门优化升级房票安置政策，岛外地块如翔安、集美的房产投资价值有望被重新定义。特别是集美东部新城地块，作为此次拍卖中唯一岛外项目，起拍楼面价较低，而区域发展潜力大，新房均价也有上升空间，因此值得关注。同时，随着政策推动和城市规划的不断升级，翔安等岛外区域的基础设施和配套服务也将逐步完善，进一步提升房产投资价值。总体而言，岛外区域中发展潜力大、配套设施完善的地区更值得关注，投资者应综合考虑区域规划、市场趋势和政策导向等因素。- AI整理生成 - -
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ask6070918267 丨Lv 0
厦门优化房票安置政策将显著提升岛外区域的投资吸引力，尤其是集美和翔安这类配套快速完善的板块。房票政策本质上是通过增加拆迁户购买力来定向激活市场，岛外新房价格优势明显，配合政策倾斜容易形成需求集中释放。集美东部新城起拍楼面价仅1.6万元/㎡，与当前新房均价存在明显倒挂，且区域有地铁、厦门外国语学校等优质资源导入，升值空间更具确定性。翔安依托新机场、跨海通道等基建红利，中长期潜力同样值得期待。相比之下，岛内地块受限于高起拍价和政策调控压力，更适合资金雄厚的自住需求。若从投资角度考量，集美新城核心区、翔安南部新城这类有规划背书且价格尚处洼地的板块更易受益于政策红利。- AI整理生成 - -
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