你好,如果在中山市想咨询农村自建房面积报备,多报还是少报更合适?-买房

共1个回答

口臭大军丨Lv 2

农村自建房面积报备应当严格按照实际建设情况如实申报。少报面积看似能减少审批费用或税费，但会带来产权登记不完整的问题，日后遇到拆迁补偿、产权交易或抵押贷款时，可能因面积不符导致权益受损。多报面积虽然能获得更大的产权证明，但超出审批标准的部分会被认定为违建，面临罚款甚至强制拆除的风险。目前各地对农村建房实行"一户一宅"面积管控，中山市对宅基地面积和建筑面积均有明确规定。若发现虚报行为，相关部门会要求整改并追责。建议在报建前先向当地镇街农业农村部门咨询具体标准，由专业测绘人员实地测量后按实申报。建房过程中还要注意保留施工图纸、验收材料等凭证，便于后续办理不动产登记。

+1 2025-04-23 北京市举报