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共2个回答
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ask1087017178 丨Lv 2
你好,开发商的做法肯定是违法的,你可以通过委托律师发律师函或者诉讼解决。 -
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ask2313363271 丨Lv 1
开发商以未缴纳物业费为由拒绝发放房产证的做法是不合法的。房产证的办理与物业费缴纳属于两个不同的法律关系，开发商无权将二者捆绑处理。房产证是购房者取得房屋所有权的重要凭证，开发商有义务在合同约定期限内完成产权登记并协助办理房产证。物业费则是业主与物业公司之间的服务合同关系，即使业主拖欠物业费，物业公司也应通过协商、催缴或法律途径解决，不能成为扣留房产证的理由。如果遇到这种情况，可以先与开发商协商沟通，明确指出其行为的违法性。若协商无果，可以向当地住建部门投诉，或通过法律途径维护自身权益。需要注意的是，拖欠物业费虽不影响房产证办理，但长期拖欠可能导致物业公司起诉，建议及时结清相关费用。 -
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