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共1个回答
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三山龙 丨Lv 3
离婚时房产分割主要看房屋产权归属和出资情况。如果是婚前全款购房且登记在一方名下，通常认定为个人财产不予分割。婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分需要补偿对方。对于婚后共同出资购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都应平均分割，但具体比例会考虑实际出资、还贷贡献等因素。若房产涉及父母出资，需要提供出资证明，可能被认定为借款或赠与。实际操作中，建议双方先协商，协商不成可向法院提起诉讼。法院会结合房产来源、婚姻存续时间、子女抚养等情况综合判定。办理分割时需要携带房产证、婚姻证明等材料，到不动产登记中心办理产权变更手续。- AI整理生成 - -
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