离婚后房子判给女方，但男方还在还房贷怎么办？-买房

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ask1967350145 丨Lv 2

离婚后房产归属与房贷偿还涉及财产分割和债务承担问题。若法院判决房产归女方所有，房贷原则上应由女方继续偿还，但需结合具体情况处理。房产登记在男方名下且贷款合同未变更的情况下，银行仍会要求男方履行还款义务，因为贷款合同具有相对性。为避免男方权益受损，女方应及时办理产权过户和贷款人变更手续，将房贷转移到自己名下。若女方无法一次性清偿剩余贷款，可与银行协商变更还款主体，或由女方每月将月供转给男方代为偿还。若双方协商不成，男方可通过法律途径要求女方承担相应还款责任，或申请强制执行房产处置。实际操作中，建议双方签订书面协议明确还款责任，并留存转账记录等证据。涉及公积金贷款时，还需注意各地公积金管理中心对贷款人变更的特殊规定。需要注意的是，即便房产判给女方，若男方因贷款违约影响征信，仍可能面临法律风险。因此，尽早完成产权和贷款人变更对双方都更有利。- AI整理生成 -

+1 2025-04-23 北京市举报