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违约金 二手房 二手房买卖

共1个回答
  • ask5732581614 丨Lv 0
    二手房买卖违约赔偿金额通常由合同约定，一般不超过实际损失的30%。如果合同没有明确约定，法院会根据实际损失情况酌情判定。买方违约导致交易无法完成，卖方已收取的定金可以不退还；卖方违约需双倍返还定金。实际操作中，法院会综合考虑合同履行程度、违约方过错程度以及守约方实际损失等因素。建议在签订合同时明确违约金条款，避免纠纷。市场行情波动不属于法定免责事由，违约方仍需承担相应责任。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-23 北京市 举报
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