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共1个回答
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ask5490252773 丨Lv 1
公积金贷款合同解除需要区分不同情况处理。如果是正常还清贷款的情况，借款人需携带身份证、还款凭证等材料到公积金管理中心办理结清手续，管理中心会出具贷款结清证明，之后到不动产登记部门办理解押手续。若因特殊原因需提前终止合同，通常需要提前30天向管理中心提出书面申请，经审批同意后结清剩余本息及可能产生的违约金。对于因房屋交易需要解除合同的情况，需先结清贷款才能办理过户，买卖双方可协商由买方承接贷款或卖方自行结清。值得注意的是，公积金贷款合同解除后，要记得及时取回抵押的房产证并办理解押登记，否则会影响房产后续交易或抵押。具体办理流程各地可能存在差异，建议提前咨询当地公积金管理中心。- AI整理生成 - -
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