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共1个回答
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阮晨波 丨Lv 4
夫妻离婚时的房产分割需结合实际情况处理。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为婚前个人财产，离婚时不参与分割。婚前贷款购房婚后共同还贷的，产权登记方需补偿对方共同还贷及增值部分。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上均属夫妻共同财产，一般按均等分割处理，但法院会适当照顾子女抚养方和无过错方。特殊情况下如父母出资购房，若有明确约定为赠与子女个人，可按约定处理；若无明确约定，婚后父母出资通常视为对夫妻双方的赠与。房产分割需综合考虑购房时间、出资来源、产权登记、婚姻存续期贡献等因素，建议双方协商解决，协商不成可寻求法律途径。- AI整理生成 - -
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