房贷批下来的钱能随便花吗？-买房

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ask2753329534 丨Lv 2

房贷资金使用有明确限制，不能随意支配。银行发放的房贷属于专项贷款，资金用途必须与购房直接相关。通常情况下，贷款会直接划转至开发商账户或卖方账户，借款人无法直接经手这笔钱。如果是二手房交易，银行会将贷款资金打入卖方账户，同时完成房产过户手续。新房买卖中，开发商必须取得预售许可证，银行才会将贷款分批支付给开发商。这两种情况下，借款人都不能自由使用房贷资金。部分特殊情况如装修贷款，虽然也属于房产类贷款，但资金使用范围仍限于房屋装修。如果借款人擅自改变贷款用途，比如用于投资理财、股票买卖等，银行有权提前收回贷款，并可能影响个人征信记录。- AI整理生成 -

+1 2025-04-23 北京市举报