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共1个回答
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ask2149089382 丨Lv 0
合租是否违反转租合同需要结合具体情况判断。转租合同通常指承租人将租赁物整体转给第三方使用，而合租是多人共同承租同一房源。如果原租赁合同明确禁止分租或合租，那么未经房东同意的合租行为可能构成违约。根据相关规定，承租人转租需取得出租人书面同意，否则出租人有权解除合同。现实中许多房东对合租持默许态度，尤其在一线城市合租现象普遍。建议租客在签订合租协议前，仔细核查原租赁合同条款，并与房东充分沟通。若房东同意合租，最好以补充协议形式明确各方的权利义务。要注意合租人数应符合当地租房管理规定，避免因群租问题引发纠纷。对于二房东转租后产生的合租行为，更要谨慎核实其转租权限。若发现违规转租，租客可能面临被清退且难以追回押金的风险。在租金支付方面，建议合租人分别与房东签订合同，避免混同支付导致的举证困难。- AI整理生成 - -
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