房产证上仅登记一方名字，并不直接决定房屋产权归属。婚姻存续期间购买的房产，即使登记在单方名下，只要购房资金来源于夫妻共同财产（如工资收入、经营所得等），原则上仍属于夫妻共同财产。若想明确权属，可通过两种方式：一是双方签订书面协议，约定房产为共同所有，并进行公证；二是在办理产权登记时，主动申请添加配偶为共有人，或备注"共同共有"属性。 若发生争议，法院通常会结合购房时间、出资来源、还贷情况等综合判定。例如，婚后用共同存款支付首付且共同还贷，即使登记在一方名下，仍可能认定为共同财产。但若房产由一方婚前全款购买且登记在个人名下，则属于婚前个人财产。保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证据，对权属认定至关重要。 需要注意，部分地区实行"房产证加名"政策，配偶可凭结婚证直接申请在产证上增名。实际操作中，建议提前咨询当地不动产登记中心，了解具体流程和所需材料，避免因程序问题延误确权。- AI整理生成 -