离婚时房产分割涉及房贷问题需要综合考虑多个因素。如果法院判决将男方婚前贷款购买的房产归女方所有，房贷处理通常有两种方式。女方可以选择一次性结清剩余贷款，将房产完全过户到自己名下；如果暂时无力偿还，可与银行协商变更贷款人，将房贷转移到自己名下继续偿还。需要注意的是，银行是否同意变更贷款人取决于女方的还款能力评估。房产登记部门会根据法院判决书办理产权变更手续，但房贷合同变更必须取得银行同意。若女方无法满足银行条件，双方可协商由男方继续偿还贷款，同时通过书面协议明确房产归属和补偿方式。实际操作中，建议双方在法院调解阶段就房贷偿还方案达成一致，避免后续纠纷。这种情况下，原购房合同和贷款合同的权利义务可能需要进行相应调整。建议在处理过程中保留好所有书面材料，包括法院判决书、双方协议、银行回执等，以备后续可能出现的争议。若涉及较复杂情况，可考虑通过公证等方式强化协议效力。- AI整理生成 -