在青岛深化住房“以旧换新”政策下，如果旧房评估价低于新房首付，差额部分如何处理？-买房

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ask4527473494 丨Lv 1

在青岛深化住房“以旧换新”政策下，若旧房评估价低于新房首付，差额部分的处理方式并未在上述信息中明确提及。一般来说，这种情况下，差额可能需要购房者自行承担，即通过现金或其他金融资产来补足。另外，也有可能存在特定的金融方案或贷款政策来支持购房者应对这一差额，如提高贷款额度或提供低息贷款等。但具体如何处理，还需购房者咨询相关政策执行部门或金融机构，以获取最准确的信息和指导。- AI整理生成 -

+1 2025-04-22 北京市举报
ask1689768359 丨Lv 1

在青岛"以旧换新"政策中，若旧房评估价低于新房首付款，差额部分需由购房者自行补足。政策本身并未设置专项补贴或贷款支持来覆盖这部分差额，实际操作中通常有两种解决方式：一是购房者可用自有资金补缴，二是通过商业银行按揭贷款增加首付比例。需要注意的是，参与该政策的前提是必须购买总价更高或面积更大的新房，因此购房者需提前评估自身资金能力。部分开发商可能会配合政策推出阶段性促销活动，但这类优惠属于市场行为，与政府政策无直接关联。建议有需求的家庭提前与收购国企及开发商沟通具体细则，做好资金规划。- AI整理生成 -

+1 2025-04-22 北京市举报