青岛深化住房“以旧换新”政策对二手房收购有哪些硬性标准？比如房龄、面积是否有限制？-买房

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ask2426712533 丨Lv 2

青岛深化住房“以旧换新”政策对二手房收购的硬性标准主要包括：房龄不超过20年，确保房屋状况相对良好，适合作为保障性租赁住房使用；产权必须清晰，无争议，以保障交易的合法性和后续管理的便捷性；同时要求配套完善，满足居民基本生活需求。至于面积方面，政策中并未直接提及对二手房面积的具体限制，但参与“以旧换新”的居民需购买面积更大或总价更高的新房，这间接对用于置换的旧房面积或价值形成了一定要求。- AI整理生成 -

+1 2025-04-22 北京市举报
ask4777752646 丨Lv 1

青岛"以旧换新"政策对二手房收购设置了明确标准。房龄要求不超过20年，确保房屋结构安全和居住品质。产权必须清晰无纠纷，避免后续法律风险。房屋需配套完善，包括水电气暖等基础设施齐全，且具备基本生活功能。面积方面虽未直接设限，但要求置换的新房面积必须更大或总价更高，间接筛选出中小户型为主的二手房源。此外，房屋需符合保障性租赁住房的基本条件，例如功能完整、无重大安全隐患等。由市区两级国企联合实施的"2+10"收购模式，也意味着对房屋地段、市场价值等有综合评估要求。这些标准既保障了收购房屋的实用性，也为后续租赁市场运营奠定了基础。- AI整理生成 -

+1 2025-04-22 北京市举报