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共2个回答
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ask6322660815 丨Lv 2
4月LPR报价出炉后，5年期利率保持在3.6%，且已连续六个月未变。对于房贷利率下调何时能传导至存量购房者的问题，这主要取决于未来政策调整的时点及银行执行效率。若如业内专家所预测，二季度迎来降准降息政策调整，且银行迅速响应，那么存量购房者的房贷利率有望随之调整。然而，具体传导时间难以确定，需关注政策动态及银行公告。在利率政策观望期，购房者宜保持关注，以便及时把握利率变动带来的机遇。- AI整理生成 - -
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ask8608576430 丨Lv 1
LPR连续六个月持平，存量房贷利率调整需关注两个关键节点。一是重定价日，多数购房者选择每年1月1日调整利率，银行会参考上年12月LPR报价；若选择按贷款发放日调整，则需等待对应月份的LPR变动。二是政策窗口期，若二季度真如预期降息，新公布的LPR下调后，存量房贷利率不会立即变化，需等到下一个重定价日生效。 当前利率政策处于观察阶段，但若LPR后续下调，对存量购房者的影响存在滞后性。银行通常不会主动追溯调整，需按合同约定的周期执行。建议购房者查看贷款合同中的利率调整条款，或联系银行确认重定价日，以便更准确预判月供变化时间。- AI整理生成 - -
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