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共2个回答
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ask8019121601 丨Lv 0
4月LPR报价维持不变，意味着银行房贷政策并未立即同步放宽。虽然业内预测二季度可能迎来政策性降息，带动LPR下调，进而可能降低房贷利率，但目前来看，购房者申请房贷的利率并未立即下调。不过，考虑到5年期LPR与房贷挂钩，且楼市成交量回升但房价承压，未来房贷利率存在下调空间。因此，对于购房者而言，现在申请房贷可能不是最划算的时机，但可以密切关注市场动态和政策变化，适时做出决策，以把握可能的利率下调机会。- AI整理生成 - -
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ask6385419771 丨Lv 2
LPR连续持平反映当前货币政策处于观察期，银行短期内调整房贷政策的动力不足。虽然经济数据向好降低了立即降息的必要性，但二季度存在政策性降息预期，届时房贷利率可能随5年期LPR同步下调。当前新发放房贷执行"LPR+基点"定价，部分银行对优质客户已有小幅基点优惠，但整体审批标准尚未明显松动。对于购房者而言，若近期确有置业需求，可优先选择与银行协商浮动利率，这样既能享受当前相对稳定的利率水平，又能在未来LPR下调时自动受益。建议关注5月前后政策窗口期，若楼市持续低迷，不排除会有更大力度的信贷支持政策出台。- AI整理生成 - -
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