针对问题:上海松江宅基地已经申请好了营业执照如何改为商业用房-买房

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ask4204705920 丨Lv 2

上海松江宅基地已申请营业执照后,若要将宅基地上的房屋合法改为商业用房,需通过合法途径完成土地及房屋用途变更,而非直接“改为商业用房”。需向自然资源和规划部门申请将宅基地用途从“农村宅基地”变更为“商业用地”。此变更需符合土地利用总体规划、城乡规划,并经有权机关批准。未经批准擅自改变土地用途属违法行为。在土地用途变更后,需向住房和城乡建设部门申请房屋用途变更登记,将房屋用途从“住宅”变更为“商业”。此变更需满足房屋结构安全、消防安全等要求,并经相关部门验收合格。

+1 2025-04-22 举报
ask9981925811 丨Lv 1

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+1 2025-04-21 举报