楼上漏水把我家淹了，该怎么维权？-买房

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ask4247718355 丨Lv 1

遇到楼上漏水导致自家受损的情况，权利人可采取多途径协商解决。第一时间要保留现场证据，拍照录像记录损失情况，并联系物业人员到场确认漏水原因。物业有责任协助排查管道问题，若属公共设施损坏导致，维修费用应从小区维修基金支出。漏水若因楼上业主装修或使用不当造成，权利人可与对方直接协商赔偿事宜。协商时建议准备维修报价单等凭证，双方可就赔偿金额达成书面协议。若协商未果，可请求居委会介入调解，居委会作为基层群众组织，在处理邻里纠纷方面具有丰富经验。权利人要注意收集漏水原因鉴定报告、损失清单、沟通记录等材料。若调解仍无法解决，权利人有权向法院提起诉讼，要求对方停止侵害并赔偿损失。根据相关规定，不动产权利人因用水、排水等给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害并赔偿损失。整个过程中保持理性沟通很重要，避免激化邻里矛盾。- AI整理生成 -

+1 2025-04-22 北京市举报