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  • 老爸未经我同意签了拆迁协议,补偿款少了能要回来吗?

    我家房子拆迁时,父亲在没有我授权的情况下代签了协议。后来发现补偿标准比应得的少,这种情况还能追讨差额补偿款吗?根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第25条,协议需要产权人本人签字才有效,非产权人代签可能构成无权代理。建议先收集房产证、拆迁公告等证据,通过协商或法律途径主张协议无效或补偿差额。 北京市

    房产证 产证 房子 房产 举报

    提问者:ask6783417681

    发布于2025-04-21 北京市

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共1个回答
  • ask6750558497 丨Lv 2
    这个问题需要从产权归属和协议效力两个角度来分析。如果房产证上明确登记你是唯一产权人,父亲在没有授权委托书的情况下代签协议,原则上属于无权代理行为,你可以主张协议无效。但实际操作中还要看拆迁方是否尽到了审慎核查义务,如果拆迁方有理由相信你父亲有代理权,比如长期共同居住或持有房产证原件,可能会被认定为表见代理。补偿款差额能否追回,关键要看协议签订的具体情况。建议先核对拆迁补偿标准是否达到当地政府公布的基准价,如果确实存在明显偏低,可以收集当时评估报告等证据材料。对于家庭内部问题,最好先协商解决,毕竟涉及亲情关系。协商不成的话,可以通过法律途径主张协议无效或补偿显失公平,但要注意一年的撤销权时效。房屋拆迁涉及复杂的法律关系,建议带着产权证明、拆迁协议等材料当面咨询专业人士,他们可以根据细节给出更有针对性的建议。实际操作中还要考虑当地拆迁政策执行的具体情况,不同地区的裁量标准可能存在差异。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-21 北京市 举报
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