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共1个回答
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ask1110031552 丨Lv 2
楼上漏水问题需要分情况处理。如果确认是楼上住户管道或装修问题导致的漏水，应当由楼上业主承担维修责任。可以先与邻居友好协商，要求对方及时修复并赔偿损失。若协商不成，可向物业公司或居委会反映情况，请求协助调解。物业公司有义务协调处理公共区域的漏水问题。如果漏水部位属于公共管道、外墙等共用设施，维修费用应从小区维修资金列支。业主家中专有部分的维修则需自行承担。遇到责任划分不清的情况，建议委托专业机构进行漏水原因鉴定，这份鉴定报告将成为后续维权的重要依据。在赔偿方面，受损方可要求责任方恢复原状或折价赔偿。若因漏水造成家具、装修等财产损失，注意保留现场照片、维修票据等证据。必要时可通过法律途径解决，但要注意诉讼时效为三年。平时要注意定期检查家中管道，发现问题及时报修，避免损失扩大。- AI整理生成 - -
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