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共1个回答
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ask7346169921 丨Lv 1
购买烂尾楼确实存在较大风险，但并非必然导致钱房两失。烂尾楼通常因开发商资金链断裂、违规操作或项目审批问题停工，购房者需根据实际情况采取不同措施。若项目仅短期停工，开发商仍有复工能力，可通过与开发商协商或向相关部门反映推动解决；若项目彻底烂尾，需通过法律途径主张权利，例如起诉开发商违约或申请财产保全。 根据相关规定，购房者与开发商签订正式合同且完成网签备案后，房屋产权通常受法律保护。即使项目烂尾，购房者仍可主张债权或要求退款。若开发商进入破产程序，购房者债权优先于普通债权人，但实际操作中可能面临周期长、执行难的问题。 建议购房前核查开发商资质、项目“五证”是否齐全，优先选择现房或国企开发项目。若已购入烂尾楼，可联合其他业主共同维权，同时保留合同、付款凭证等证据，及时咨询专业法律意见。- AI整理生成 - -
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