买二手房发现质量问题该怎么维权？-买房

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ask5714422574 丨Lv 0

购买二手房后发现质量问题，购房者可以采取以下措施维护自身权益。在交易过程中，买卖双方通常会签订房屋买卖合同，合同中一般会约定房屋质量问题的处理方式。如果发现质量问题，首先要查看合同条款，看是否有相关约定。若合同中未明确约定，根据相关规定，卖方应保证出售房屋的质量符合正常使用标准。发现问题后，建议第一时间与卖方协商，要求其承担维修责任或给予适当补偿。协商时最好通过书面形式沟通，保留相关证据。如果协商不成，可以向当地消费者协会投诉，或向住建部门反映情况。对于较为严重的质量问题，可以委托专业机构进行房屋质量检测，检测报告可作为维权依据。需要注意的是，有些质量问题可能属于隐蔽工程，在交易时不易发现。这种情况下，如果能够证明卖方明知存在质量问题却故意隐瞒，买方有权要求解除合同或索赔。维权过程中要注意收集和保存证据，包括房屋现状照片、检测报告、沟通记录等。- AI整理生成 -

+1 2025-04-22 北京市举报