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共1个回答
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ask8617509247 丨Lv 1
商铺40年产权到期后遇到拆迁，补偿标准主要取决于土地性质和当地政策。商铺属于商业用地，产权年限通常为40年，到期后根据相关规定可以申请续期。若在拆迁时产权已到期但未续期，补偿金额会受影响。拆迁补偿一般包括房屋价值补偿、搬迁费用和停产停业损失等部分。房屋价值补偿通常参考周边类似商铺的市场价格，由专业评估机构确定。如果产权到期后未续期，可能会扣除相应土地使用费后再计算补偿。实际操作中，很多地方会将到期产权视为事实产权处理，仍给予合理补偿。具体补偿比例和方式需结合当地拆迁政策，不同城市可能有差异。建议提前了解当地关于产权到期房屋的拆迁补偿细则，必要时可咨询专业评估人员。- AI整理生成 - -
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