夫妻一方出轨离婚，房贷怎么分割？-买房

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ask9043152146 丨Lv 2

夫妻离婚时房贷分割需要综合考虑房产归属和还贷责任。如果房产属于夫妻共同财产，即便一方出轨，法院通常仍会按照共同财产原则处理。房产判给哪一方，该方就需要承担剩余房贷，同时向另一方支付相应补偿款，金额一般为房产现价值扣除未还贷款后的50%。若房产登记在一方名下且属于婚前个人财产，但婚后共同还贷，那么获得房产的一方需补偿另一方婚后还贷部分及其增值部分。实际操作中，法院会参考还贷流水、房产增值评估等证据。对于仍在还贷期的房产，银行通常要求先结清贷款才能过户。双方可协商由取得房产方申请转按揭，或出售房产后分割售房款。特别提醒，若存在恶意转移财产或伪造债务的情况，相关方可通过法律途径主张多分财产。- AI整理生成 -

+1 2025-04-22 北京市举报