老公偷偷把夫妻共有的房子抵押了，这算数吗？-买房

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ask339030070 丨Lv 1

夫妻共有房产未经双方同意擅自抵押可能涉及效力问题。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的房产如无特殊约定属于共同财产，处置重大共同财产需双方共同签字确认。若一方私自办理抵押登记，另一方可通过法律途径主张抵押无效，但需注意抵押是否已办理登记备案、债权人是否属于善意第三人等情况。实际操作中，银行等正规金融机构办理夫妻共有房产抵押时，通常会要求双方到场签字，若存在伪造签字等情节，可向登记机关申请撤销抵押登记。建议尽快收集购房合同、结婚证等证明材料，通过协商或司法程序维护自身权益。房产抵押涉及复杂的法律关系，不同情况下处理方式会有差异，必要时可寻求专业法律意见。- AI整理生成 -

+1 2025-04-22 北京市举报