离婚时公房承租权怎么分？-租房

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ask1800547608 丨Lv 2

公房承租权在离婚分割时需结合实际情况处理。根据相关规定，公房承租权归属主要看承租人资格，若双方均为承租人，通常协商解决；协商不成由产权单位或法院根据居住需求等因素裁定。若只有一方是承租人，原则上由该方继续承租，但需考虑另一方住房困难问题，可能通过经济补偿等方式平衡权益。对于婚后共同出资装修或购买的公房使用权，这部分增值属于夫妻共同财产，离婚时可主张分割。实际操作中，法院会综合考量子女抚养、住房来源、经济能力等情况作出判决。值得注意的是，公房承租权不同于产权，不能直接按财产分割，其处置往往需要产权单位配合。建议提前与当地房管部门沟通政策细节，不同城市对公房处置有具体实施细则。若涉及较复杂权属争议，可准备租赁合同、缴费凭证等材料作为主张依据。- AI整理生成 -

+1 2025-04-22 北京市举报