低价卖房合同算数吗？会不会被认定无效？-卖房

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ask294835315 丨Lv 2

低价卖房合同是否有效，关键看交易是否真实合法。如果买卖双方自愿达成协议，且价格明显低于市场价有合理理由，比如亲属间赠与、债务抵偿等，合同通常有效。但若存在恶意串通损害他人利益，比如逃避债务、转移财产等情形，相关部门可能认定合同无效。合同效力还需符合基本要件，比如双方具备民事行为能力、意思表示真实、不违反相关规定。即使价格偏低，只要交易背景正当，合同依然受法律保护。建议保留交易过程中的书面凭证，如沟通记录、付款证明等，以备后续核查。若交易价格异常且无合理解释，第三方如债权人有权申请撤销合同。实际操作中，法院会综合评估交易动机、双方关系、市场价格等因素判断合同效力。为避免纠纷，建议通过正规渠道完成交易，必要时咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-04-21 北京市举报