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二手房买卖合同 二手房 二手房买卖

共1个回答
  • ask263325142 丨Lv 2
    二手房买卖合同的法律效力并不以公证为必要条件。只要合同双方具备完全民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反相关规定，即使未经公证也具有法律效力。公证的作用主要是增强合同的证明力，在发生纠纷时能更高效地举证。实际操作中，建议通过网签备案系统完成签约，这是目前二手房交易的标准流程，既能保障交易安全，又能避免一房多卖的风险。需要注意的是，合同生效后应及时办理产权过户登记，不动产登记簿的记载才是物权变动的最终依据。若卖方拒不履行过户义务，买方可以凭有效合同向法院起诉要求继续履行。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-21 北京市 举报
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