商铺租不出去还要交物业费吗？-买房

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ask3955900722 丨Lv 1

商铺租不出去的情况下，物业费仍需正常缴纳。物业费是用于维护公共区域卫生、设施设备运行等基础服务的费用，与商铺是否出租没有直接关系。根据相关规定，物业费的缴纳义务从开发商交付房产之日起产生，业主不能以空置为由拒绝缴纳。如果商铺长期空置导致经济压力较大，建议与物业公司协商调整缴费方式或适当减免部分费用。部分地区的物业公司会针对空置商铺给予一定期限的优惠，但这属于企业自主行为并非法定义务。商铺业主也可以考虑通过降低租金、改进招租策略等方式尽快出租，从根源上缓解资金压力。需要注意的是，拖欠物业费可能产生违约金并影响个人征信。若对物业服务有异议，可通过业主委员会或向相关部门反映，但不应擅自停缴费用。商铺投资本身具有市场风险，空置期的成本支出属于正常经营成本范畴。- AI整理生成 -

+1 2025-04-21 北京市举报