配偶去世后，婚前房产该怎么分？-买房

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ask6234735123 丨Lv 1

配偶去世后婚前房产的分配需要区分不同情况处理。若房产登记在去世方个人名下且无特别约定，该房产属于其个人财产，根据相关规定，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人有权依法继承。若房产虽为婚前购买，但婚后共同还贷或进行过产权变更，则配偶可能对房产享有相应权益。房产继承通常按照法定继承办理，有遗嘱则优先按遗嘱执行。继承人之间可协商分割方案，协商不成可向法院提起诉讼。需要注意的是，若房产涉及夫妻共同还贷部分，生存配偶可主张返还已支付的贷款本息及相应增值部分。办理继承手续时，需准备死亡证明、亲属关系证明等材料，到不动产登记机构办理过户登记。实际操作中可能涉及公证程序，建议提前咨询当地相关部门了解具体要求。- AI整理生成 -

+1 2025-04-21 北京市举报