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  • 租房期间房东换了，算我违约吗？

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    提问者：ask7005355801

    发布于2025-04-20 北京市

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租房

共1个回答
  • ask4807502847 丨Lv 1
    租房合同具有法律效力，房东变更不会直接影响租客的履约责任。原房东将房屋出售或转让时，新房东需继承原租赁合同的权利义务，这就是常说的"买卖不破租赁"原则。租客只需继续按原合同约定支付租金、履行义务即可，不存在违约问题。但要注意查看原合同是否有特殊条款，比如房东变更需提前通知租客等。建议新房东交接时与租客重新确认租赁关系，必要时可签订补充协议。若新房东要求提前解约或变更合同核心条款，租客有权拒绝并要求继续履行原合同。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-21 北京市 举报
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