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共1个回答
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ask2571707089 丨Lv 2
房屋二次抵押给个人后若无法按时还款，可能面临多重风险。抵押权人有权依据合同条款主张债权，通常会先催收欠款；若协商无果，可向法院申请强制执行。法院可能裁定拍卖房产，所得款项优先偿还首次抵押权人（如银行），剩余部分再用于偿还二次抵押债务。若拍卖款不足以覆盖债务，借款人仍需承担差额部分的还款责任。 二次抵押的风险在于房产价值波动。若市场下行导致房价低于首次抵押余额，二次抵押权人可能面临资金损失。此外，借款人的征信记录将受损，影响未来贷款申请。实际操作中，建议在二次抵押前评估还款能力，并尽量通过正规机构办理，以降低法律纠纷风险。若已出现还款困难，可尝试与抵押权人协商延期或分期方案。- AI整理生成 - -
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