农村自建房楼梯能随便拆吗？要办什么手续？-买房

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ask2734261458 丨Lv 1

农村自建房楼梯属于房屋主体结构的一部分，不能随意拆除改造。这类改动可能影响房屋整体安全性和抗震性能，需要提前办理审批手续。具体流程上，需先向村委会提交书面申请，说明改造原因和方案，由村委会初步审核后报乡镇建设管理部门备案。若涉及承重墙或结构重大变更，还需提供有资质设计单位出具的结构安全证明。审批通过后应严格按照方案施工，完工后需申请验收。值得注意的是，若房屋已办理不动产权证，改造后还需及时办理变更登记。擅自拆除可能面临责令恢复原状等处罚，若造成相邻房屋损坏还需承担赔偿责任。建议改造前咨询当地住建部门具体规定，不同地区对农村自建房管理要求存在差异。- AI整理生成 -

+1 2025-04-20 北京市举报