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共2个回答
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ask2992390290 丨Lv 1
租房合同时，应注意明确房屋质量要求，特别是关于装修污染（如甲醛含量）的标准，确保房屋适宜居住，从而避免类似“甲醛房”的纠纷。同时，合同中还应详细规定押金退还的条件与流程，以及违约时的责任划分。若房东以台灯有灰尘等细微瑕疵拒退押金被诉，合同中关于房屋清洁标准的明确约定、押金退还的具体条款及违约赔偿规定，将成为租客维护自身权益、要求房东正常退还押金的重要依据。租客应确保合同内容详尽、公平，以有效防范潜在纠纷。- AI整理生成 - -
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ask4703469498 丨Lv 2
租房合同需明确房屋质量条款，要求房东承诺房屋符合安全居住标准，包括空气质量、水电设施等。建议将"甲醛检测合格"等具体指标写入合同，并约定检测不合格时的退租及赔偿方案。对于押金退还，合同应清晰列出押金扣除条件，比如仅限房屋结构损坏或重大污渍，日常使用痕迹（如家具浮灰）不得扣减。 若房东以台灯灰尘拒退押金，租客可依据合同中"非结构性轻微损耗不扣押金"的条款维权，同时提供入住时的房屋视频或照片作为证据。合同中若有"押金需在退租后7日内无争议退还"的时限约定，更能强化租客主张。重点在于合同对押金条款的细化程度和证据保存意识。- AI整理生成 - -
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