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共2个回答
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ask9294079419 丨Lv 1
杭州部分区域取消限价后，像“万人摇绿城小区”这类热门楼盘的价格波动可能会加大，因为取消限价意味着开发商可以更加灵活地定价，市场需求旺盛的情况下，价格有可能上涨。对于二手房市场，取消限价和新增低密住宅供应可能带来一定影响，尤其是周边二手房价格相对较高的区域，新增供应可能会缓解市场供需矛盾，对二手房价格形成一定压制。但长期来看，热门区域二手房价格仍受多种因素影响，包括学区、交通、配套等，价格波动需综合考量。- AI整理生成 - -
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ou_26 丨Lv 0
杭州部分区域取消限价后，新房价格波动可能加剧，但需结合供需关系具体分析。像“万人摇绿城小区”这类热门楼盘，由于地段稀缺性和品牌溢价，短期价格可能因放开限价而上涨，但波动幅度受政策调控、土地供应和购房者预期多重影响。若同区域低密住宅（如排屋、叠墅）供应增加，可能分流部分高端需求，间接平抑价格涨幅。 对二手房市场而言，新房限价取消会拉大与二手房的价差空间，尤其配套成熟的次新房可能跟涨；但若新房供应放量，部分二手房业主或调低预期以促成交，区域市场分化将更明显。长期看，价格走势仍取决于杭州整体楼市调控基调与经济发展水平。- AI整理生成 - -
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