相关搜索推荐
共2个回答
-
-
![]()
-
ask7099958959 丨Lv 1
具体操作:1. 若露台明确记载于您的产权证中,且不存在其他共有权人,您可直接主张使用权。2. 若露台未明确记载于产权证,但仅能从您家进入,您可尝试与物业或开发商沟通,确认露台归属。3. 若露台属于公共区域或存在其他共有权人,您应与共有权人协商使用方式及权益分配。4. 若协商无果,或露台使用权受到侵害,您可收集相关证据,如产权证、购房合同、照片等,通过法律途径维护自身权益。5. 在诉讼过程中,应尊重法院裁决,积极履行判决义务,避免进一步激化矛盾。 -
-
-
![]()
-
ask2263686794 丨Lv 2
露台权属问题需要结合实际情况判断。如果露台在建筑规划中属于公共区域，即使只能从您家进入，原则上仍属于全体业主共有。若房产证上明确标注了露台为专有部分，且符合规划审批要求，则可能归您专用。重点要查看购房合同中的附属设施条款和产权登记信息，露台是否计入产权面积很关键。对于早年建设的房屋，有时会出现规划与实际使用不一致的情况，这种情况下建议通过物业或业委会协调解决。如果因此产生纠纷，可向当地不动产登记中心查询原始档案。 -
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功