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共1个回答
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ask4190696318 丨Lv 1
新建楼是否需留采光通道需结合实际情况判断。乡镇建设需考虑相邻建筑权益，相关规定要求新建楼应避免对其采光权造成实质性影响。根据相关规定，相邻建筑的间距需满足最低日照标准，通常以冬至日满窗日照时间不少于1小时为参考。若新建楼高度或位置可能遮挡老楼原有窗户，则需通过退让距离、错层设计或调整朝向等方式保障采光。 实际操作中，建议先查阅当地城乡规划条例，部分地区对建筑间距、退线有明确要求。若老楼属于合法建筑，其采光权受法律保护，新建项目需通过规划审批，必要时需与老楼业主协商。若规划部门认定新建楼符合标准，则无需额外预留采光通道；若存在争议，可委托专业机构出具日照分析报告作为依据。 门窗设计也需兼顾功能与合规性，避免因过度遮挡引发邻里纠纷。若涉及历史街区或特殊规划区域，还需考虑风貌协调要求。建议在动工前向属地住建或规划部门咨询具体细则。 -
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