婚前共同买房男方出60万女方出290万，只登记女方名字，婚后共同还贷80万怎么分？-买房

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ask3112071116 丨Lv 1

关于婚前购房婚后共同还贷的房产分割问题，需要从购房资金来源和产权登记两方面来看。这套房子虽然首付阶段女方出资比例明显高于男方，但由于房产登记在女方个人名下，且婚前完成购房行为，原则上该房产属于女方婚前个人财产。婚后共同偿还的80万元贷款及其对应增值部分，则属于夫妻共同财产范畴。在具体分割时，法院通常会考虑几个关键因素：双方对房屋的贡献度、婚姻存续时间、还贷金额占比等。对于共同还贷部分，未登记方有权要求补偿，补偿金额包括已还贷款本金的一半，以及相应比例的房屋增值收益。首付款部分因发生在婚前且产权登记明确，一般不作重新分割。实际操作中，建议双方先协商处理。若协商不成，可通过法律途径解决，届时需要提供购房合同、付款凭证、还款记录等证据材料。需要注意的是，不同地区的司法实践可能存在差异，具体比例需结合案件实际情况判定。- AI整理生成 -

+1 2025-04-20 北京市举报