毛坯房没装修入住，物业费该不该交？-买房

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ask9813960179 丨Lv 3

物业费的缴纳与房屋是否装修入住没有直接关系。从收房之日起，业主就应当按规定缴纳物业费。物业公司提供的是公共区域的管理和服务，比如小区保洁、绿化维护、公共设施维修等，这些服务面向全体业主，并不因个别房屋未装修而减少。毛坯房虽然暂时无人居住，但依然享受物业提供的公共服务。比如电梯运行、消防系统维护、安保巡查等基础服务仍需正常运转。如果允许未入住业主不交费，相当于让已入住业主分摊更多成本，这显然有失公平。有些地区针对长期未入住的毛坯房，可能会给予一定比例的物业费减免，但这需要符合地方具体规定，且通常要求业主提前申请并提供证明材料。是否减免、减免多少都要以当地政策为准，不能单方面拒缴。建议业主与物业公司保持良好沟通，了解当地执行细则。- AI整理生成 -

+1 2025-04-20 北京市举报