房产证延期办理要交哪些费用？-买房

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liuyue0105 丨Lv 3

房产证延期办理涉及的费用主要包括以下几类。契税是必须缴纳的，根据房屋性质不同税率有所区别，普通住宅通常按1%-3%计算。印花税按房产总价的万分之五收取，这个费用相对固定。登记费属于行政收费，住宅类房产每套80元，非住宅类550元。如果开发商存在延期办证的情况，可能还需要支付违约金，具体比例要看购房合同约定。有些项目会收取测绘费，这笔费用主要用于房屋面积测绘，各地标准不一，普通住宅通常在1-2元/平方米。若房屋存在抵押贷款，还需支付抵押登记费，住宅80元/套，非住宅550元/套。部分城市会收取物业维修基金，这个费用一般是按建筑安装造价的比例收取。需要注意的是，各地政策存在差异，具体费用标准要以当地房管部门公布的为准。建议提前咨询当地不动产登记中心，了解最新的收费项目和标准。办理时带齐购房合同、身份证明等材料，可以避免因资料不全导致多次往返。- AI整理生成 -

+1 2025-04-20 北京市举报