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共1个回答
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ask5469002799 丨Lv 2
在二手房买卖纠纷中，证据收集是关键。可以从以下几个方面入手：一是书面材料，包括买卖合同、付款凭证、房屋产权证、中介协议等，这些是核心证据，需妥善保管原件。二是沟通记录，如微信、短信、邮件等往来信息，能证明双方协商过程或违约事实，注意保存完整记录，避免删改。三是房屋现状证据，通过拍照、录像记录房屋交付时的状态，尤其关注质量问题或与合同约定不符的部分。 若涉及中介服务，可要求中介提供交易全流程的书面说明或录音录像。对于口头承诺，尽量补充书面确认或录音。遇到对方拖延过户或拒绝履约，可通过书面催告函固定证据，并保留送达凭证。 涉及共有产权或抵押情况的，需调取房屋登记信息，确认权利状态。必要时可向相关部门申请查询档案。证据收集需注重真实性和关联性，避免伪造或断章取义。纠纷协商无果时，可凭完整证据材料通过法律途径解决。- AI整理生成 - -
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