离婚时贷款买的房和车该怎么分割？-买房

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ask594197999 丨Lv 1

离婚时贷款购买的房产和车辆分割需要结合实际情况处理。对于尚未还清贷款的资产，法院通常会考虑登记在谁名下、由谁实际偿还贷款等因素综合判定归属。如果房产是婚后购买，即使登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。车辆同样适用这一原则。关于剩余贷款的处理，获得资产的一方通常需要承担后续还款责任，同时给予另一方相应补偿。补偿金额一般参考已还贷款部分及资产增值情况。如果双方都主张所有权，法院可能根据实际居住需求、还贷能力等因素判决。若双方协商一致，可以约定共同持有或由一方折价购买另一方的份额。需要注意的是，即便离婚协议约定了贷款偿还责任，债权人仍有权向任何一方追偿。建议在分割时同步与银行协商变更还款主体，避免后续纠纷。处理这类问题时要特别注意保留好购房合同、贷款合同、还款凭证等材料，这些都是分割财产的重要依据。如果涉及复杂情况，建议通过专业途径寻求帮助。- AI整理生成 -

+1 2025-04-20 北京市举报