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共1个回答
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ask8717386434 丨Lv 2
离婚时房产分割涉及多种情况，主要看房产的购买时间、出资方式以及产权登记情况。如果是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产，不参与分割。若婚后共同还贷，即使登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分需补偿对方。 对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，法院可能根据双方贡献、生活需求等因素判决均分或按比例分割。如果一方有重大过错，比如出轨，可能影响分割比例，但需提供充分证据。 如果房产涉及父母出资，需看出资性质是赠与还是借款，以及是否明确约定给子女个人。没有明确约定的情况下，婚后父母出资通常视为对夫妻双方的赠与。法院处理时会综合考虑实际情况，尽量平衡双方权益。 补偿金额的计算通常参考房产现值、剩余贷款、还贷比例等，具体方式可能协商或由法院评估。建议提前整理购房合同、还款记录等证据，以便清晰主张权益。- AI整理生成 - -
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