拆迁时合同里"乙方不享受经济待遇"的条款有效吗？能分到公积金和赔偿吗？-买房

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ask9669119561 丨Lv 1

拆迁合同中"乙方不享受经济待遇"的条款是否有效，需结合具体情况判断。若该条款违背公平原则或剥夺乙方依法应得的权益，可能被认定为无效。根据相关规定，拆迁补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁安置费用等，这些属于法定权益，不能通过合同条款随意剥夺。关于公积金问题，住房公积金属于职工个人财产，与拆迁补偿无直接关联。只要符合提取条件（如购房、租房、退休等），乙方可正常申请提取，拆迁合同中的条款一般不影响公积金权益。赔偿款分配需看合同约定和拆迁性质。如果是集体土地拆迁，村集体可能对补偿款有分配方案；若是国有土地拆迁，房屋所有权人或承租人通常有权获得补偿。建议核实拆迁性质、合同具体内容，必要时通过协商或法律途径维护权益。遇到此类问题，保留好合同、拆迁公告等材料，咨询专业人士更稳妥。- AI整理生成 -

+1 2025-04-18 北京市举报