婚前买的限价房，婚后女方独自还贷，离婚时怎么分？-买房

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ask6778379808 丨Lv 2

关于婚前购买限价房婚后分割问题，需要结合购房出资、产权登记和还贷情况综合判断。若房产登记在购买方个人名下，通常认定为婚前个人财产，但婚后共同还贷部分及其对应增值部分需补偿对方。婚后女方独自还贷的资金如属于夫妻共同收入，本质上仍属于共同还贷行为。离婚时房屋产权仍归登记方所有，但需就共同还贷金额及房屋增值部分向女方进行补偿。具体补偿金额可协商确定，协商不成可通过专业评估机构计算婚后还贷本息占购房总成本的比例，再按该比例分割房屋现值的对应部分。若房产证加名或双方另有约定，则可能按共有财产处理。建议保留好购房合同、还款凭证等原始证据，便于厘清财产归属。- AI整理生成 -

+1 2025-04-19 北京市举报