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  • 婚前买的房婚后换新房，离婚时怎么分？

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    提问者：襄 儿

    发布于2025-04-18 北京市

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共1个回答
  • ask2069325877 丨Lv 1
    婚前房产属于个人财产，婚后置换新房时需注意资金来源和产权登记情况。若新房购房款全部来源于婚前房产出售所得，且产权登记在个人名下，通常仍视为个人财产。但若婚后有共同还贷或装修投入，这部分增值可能被认定为夫妻共同财产。实际操作中，法院会综合考虑购房款来源、产权登记、婚姻存续期间贡献等因素进行判定。建议保留完整的资金流转凭证，若涉及大额财产处置，双方可通过书面协议明确产权归属。根据相关规定，婚姻存续期间购置的房产原则上属于夫妻共同财产，但能证明完全使用个人婚前财产购置的情况除外。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-19 北京市 举报
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